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土地探しから家を建てて生活するまでを記録したいと思います。
コガネモチ
2017年10月22日 (Sun)
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2013年07月20日 (Sat)
2012.12.03

細長い土地の申込書を出して、
不動産屋さん経由で住宅ローンの事前審査を出してもらいました。
一応、ダンナ名義の口座がある都市銀行、
りそな、みずほ、三菱UFJ、三井住友の4つ。

しかし、事前審査の結果が出る前に、
売主さんから350万下げることはできないと
返事が来てしまいました。

ものすごくいい土地なら、なんとかお金を集めるけど、
うなぎの寝床のような細い土地で北道路だし、
隣と向かいがマンションなので日当たりがいいとはいえないので、
今回はあきらめることにしました。

間取りとか考えるのたのしかったのにな~。
まあ、契約までの流れを勉強したということで、
これはいい経験だと思いましょう。

ちなみに、銀行の事前審査は問題なく通りました。
りそなが一番低金利。
次に申し込むときは、りそなだけでもいいかも。

2013年の追記

この土地は今も更地のまんまです。
坪単価は安いけど、日当たりはあまりよくないからね。
北側道路というより、西隣がマンションといほうが
デメリットなのかも。
今考えると、ずっと駐車場だったから、
水道やガス管がどこまで引かれているか分からないしね。

ここで、住宅ローンの事前審査をしたことは、
のちのち土地の購入に有利に働きました。
審査とおるか分からない人より、
一度は通った人のほうが不動産屋さんも安心できるみたいで。

ただ、このときりそな銀行の人が、
詳しくお話したい、と言ったのを断ってしまったのは悔やまれます。
実際、住宅ローンの事前審査を再度申し込むに当たって、
同じ担当者さんにしておいた方が、スムーズにいったかもしれないから。
本番であたった担当さんは、めんどくさい人だったんで…

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